Vente maison : quelle est la différence entre mandat de vente simple, semi-exclusif et exclusif ?

Après une estimation de biens immobiliers, on va parler de mise en vente et donc de mandat de vente simple, semi-exclusif, exclusif. Un mandat de vente va lier les deux parties (le vendeur et l’agent immobilier) par contrat. Le mandat va reprendre différents éléments comme le prix de vente, la commission de l’agent et les différentes clauses. C’est un contrat mais vous pouvez encore revenir sur votre décision de vendre votre bien. 

La différence entre les mandats  lors d’une vente

La différence majeures est qu’un mandat de vente simple peut être conclu par plusieurs agents immobiliers. Alors qu’un mandat exclusif va donner le droit exclusif à un seul agent immobilier de vendre le bien immobilier. Un mandat exclusif sera donné à un agent immobilier pour qui nous avons une réelle confiance. 

Un mandat de vente simple va mettre plusieurs agents immobiliers en concurrence pour la vente du bien. Le mandat semi-exclusif permet de vendre un bien en exclusivité à une agence ou de particulier à particulier. 

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