Les obligations du vendeur d’un bien à Saint-Lary-Soulan
Pour qu’une vente d’un bien immobilier à Saint-Lary-Soulan se passe dans les meilleures conditions, le vendeur se doit de remplir certaines conditions. Dans cet article Agnès Immobilier, nous allons vous énumérer toutes les conditions à remplir pour la vente d’une maison à Saint-Lary-Soulan.
Les acheteurs comme le vendeur doivent se conformer à certaines obligations légales.
Le vendeur d’un bien à Saint-Lary-Soulan se doit d’informer le futur acquéreur
Tout d’abord, la loi prévoit une obligation d’information qui oblige le vendeur à diffuser toutes les informations concernant le bien au futur acquéreur. Ce sont souvent des détails qui ne sont pas visibles à l’œil nu comme un traitement contre l’amiante, des servitude ou encore l’existence d’un éventuel bail. Beaucoup d’informations seront disponibles dans le dossier de diagnostics techniques.
L’obligation de céder le bien à l’acquéreur
Ceci peut paraître normal mais c’est bien une obligation prévue par la loi : l’obligation de délivrance d’un bien immobilier pour le vendeur. En effet, le vendeur va s’engager à céder le bien immobilier dans le même état que le jour de la visite au nouveau propriétaire dans les délais. Si la vente concerne un bien qui est encore loué, le futur acquéreur récupère le bail et le dépôt de garantie.
La garantie contre l’éviction
Le vendeur d’un bien immobilier doit garantir une possession paisible du bien en question. En effet, le vendeur doit respecter les terme de la vente et garantir à l’acheteur la jouissance du bien. Dans la plupart des contrats de vente, vous pouvez également retrouver une garantie contre les vices cachés.
Pour toutes informations supplémentaires pour la vente de votre maison à Saint-Lary-Soulan vous pouvez également contacter notre agence Agnès Immobilier à Saint-Lary-Soulan. Vous pouvez également retrouver des informations sur la vente d’appartement et l’achat d’appartement.
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