Vous souhaitez vendre votre appartement à Vignec ?
Vous avez décidé de vendre votre appartement à Vignec ? Mais vous êtes perdu dans toutes les différentes démarches de la vente ? Dans cet article Agnès Immobilier, nous vousexpliquons ce qu’est un acte authentique et un acte sous seing privé) lors d’une vente d’appartement à Vignec .
Lors d’une vente d’un bien (maison, appartement, local professionnel), les deux parties vont devoir signer différents documents pour conclure la vente. Deux documents peuvent intervenir : l’acte authentique et l’acte sous seing privé.
Un acte authentique lors d’une vente
Lorsque l’on parle d’un acte authentique c’est un acte qui va être signé devant un notaire. Ce n’est pas la même chose qu’un acte sous seign privé qui va seulement être signé par les deux parties à la vente. Il ne sera pas signé par un officier public.
Lors de la signature de l’acte authentique, les deux parties devront être présentes ainsi que le notaire. Leurs identités seront obligatoirement vérifiées et seront ensuite informés des différentes obligations et engagements.
Les avantages d’un acte authentique devant notaire
Lors de la vente de votre appartement à Vignec, le notaire va informer les parties au contrat des différents engagements qui leur incombe avant la signature. Après la signature de l’acte authentique, les parties seront informée de la date certaine de la vente. L’officier public va également garantir la validité du fond de l’acte mais aussi de sa forme. L’acte authentique aura ensuite une force exécutoire de plein droit
Pour toutes informations supplémentaires pour la vente de votre appartement à Vignec, vous pouvez également contacter notre agence Agnès Immobilier à Saint-Lary-Soulan. Vous pouvez également retrouver des informations sur la vente de maison et l’achat d’appartement.
L’état hypothécaire en condition suspensive
L’obtention d’un état hypothécaire peut faire partie d’une condition suspensive lors de la vente d’un bien immobilier. Cette condition vise à protéger l’acquéreur. Qu’est-ce qu’un état hypothécaire ? De quoi cette condition suspensive protège l’acquéreur ? Zoom sur la...
Achat appartement ou maison en primo-accédant
Acheter pour la première fois est un investissement sur le long terme qui implique de payer de la TVA et des impôts fonciers, sans parler des autres frais associés. Cependant, il existe de nombreux dispositifs pour aider les primo-accédants dans cette nouvelle étape...
Qu’est-ce qu’un vice caché ?
Qu’est-ce qu’un vice caché ? Quels sont les recours possibles pour l’acheteur et quelle est la procédure à suivre pour obtenir un dédommagement du préjudice subi ? Décryptage d’Agnès Immobilier, agence immobilière à Saint-Lary-Soulan ! Le vice caché Lorsque...
Permis de construire purgé de tout recours
Qu’est-ce qu’un permis de construire purgé de tout recours ? Qu’est-ce que cela implique dans une vente immobilière ? Réponse d’Agnès Immobilier, agence immobilière à Saint-Lary-Soulan. L’essentiel à savoir sur le permis de construire purgé de tout recours...
Permis de construire en condition suspensive
Dans certaines situations, l’acceptation d’un permis de construire peut figurer en condition suspensive dans le cadre d’une vente immobilière. Qu’est-ce que cela implique pour le vendeur et pour l’acheteur ? Réponse d’Agnès Immobilier, agence immobilière à...
L’étiquette énergie
Sur chaque annonce immobilière figure l’étiquette énergie du bien immobilier en vente. Agnès Immobilier, agence immobilière à Saint-Lary-Soulan, vous éclaire sur le diagnostic de performance énergétique et sur ce que cela implique dans le cadre d’une vente immobilière...
Acheter en nue-propriété
Qu’est-ce qu’un bien en nue-propriété ? Quels sont les avantages d’acheter en nue-propriété ? Eléments de réponses d’Agnès Immobilier, agence immobilière à Saint-Lary-Soulan. La nue-propriété La propriété d’un bien immobiliser peut se diviser en plusieurs parties, à...
La servitude de passage
Vous souhaitez en savoir plus sur la servitude de passage ? Agnès Immobilier, agence immobilière à Saint-Lary-Soulan, vous en dit plus sur les servitudes et plus particulièrement sur la servitude de passage. Qu’est-ce qu’une servitude ? Les servitudes désignent...
Investissement locatif PINEL
Vous êtes intéressé par le dispositif PINEL ? Agnès Immobilier, Agence Immobilière à Saint-Lary-Soulan, répond à vos questions sur l’investissement locatif Pinel ! Qu’est-ce que le dispositif Pinel ? Le dispositif PINEL permet en outre d’obtenir une réduction d’impôt...