Quels sont les diagnostics obligatoires à donner lors d’une vente d’appartement ? Pour le savoir lisez notre article Agnès Immobilière, agence immobilière à Saint-Lary-Soulan.
Lorsqu’on met son appartement ou une maison en vente, la loi française prévoit l’obligation de fournir plusieurs diagnostics attestant de l’état de santé du bien en vente.
Qu’est-ce qu’exactement un diagnostic technique ?
Un diagnostic technique est également appelé DDT (dossier de diagnostic technique). Il va contenir plusieurs documents techniques et notamment des diagnostics sur les différents éléments du bien à vendre.
La liste des diagnostics obligatoires
Voici tous les diagnostics à fournir lors de la vente d’un appartement ou d’une maison :
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- Le diagnostics électricité qui va faire un état des lieux de l’installation électrique du bien
- Le diagnostic assainissement non collectif qui va établir si le bien est raccordé au réseau public d’assainissement.
- Le diagnostic amiante, diagnostic très important qui va certifier si un bien est exposé à l’amiante ou non.
- Le diagnostic sur l’état des nuisances sonores qui, comme son nom l’indique, va établir la zone d’exposition au bruit.
- Le diagnostic sur les pollutions qui va établir les différents aléas et risques comme par exemple des sols pollués ou de la sismicité.
- Le diagnostic gaz qui établit la conformité du bien avec les dispositions légales concernant les installations de gaz.
- Le diagnostic termite
- Le diagnostic plomb
- Le DPE qui permet d’établir les performances énergétiques (chauffage, isolation, etc.).
- Le diagnostic ERP
- Le diagnostic mérule
Pour toutes informations supplémentaires pour l’achat ou la vente d’un appartement à Saint-Lary-Soulan, vous pouvez également contacter notre agence Agnès Immobilier.
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