Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ? Agnès Immobilier, agence immobilière à Saint-Lary-Soulan, vous explique pourquoi faire appel à un agent immobilier.
Les missions du spécialiste en immobilier
L’agent immobilier est un spécialiste de l’immobilier. Il intervient à plusieurs niveaux pour garantir le succès d’une vente immobilière. Il accompagne aussi bien les acheteurs que les vendeurs et agit en tant qu’intermédiaire entre ces deux parties.
Tout d’abord, le courtier en immobilier va effectuer des recherches pour trouver un bien en vente. Ensuite, une fois le mandat de vente conclu, il va pouvoir mettre le bien en vente.
Cette mission ne se résume pas à publier sur internet le bien à vendre. En effet, il faut que l’agent immobilier réalise des photos qui mettent en valeur le bien. Puis, qu’il rédige une description détaillée. Et pour cela, il doit relever les atouts du bien.
Une fois la description et les photos réalisées, l’agent doit compléter son annonce avec le prix. Pour cela, il doit proposer une estimation au vendeur qui fixera son prix de vente net vendeur en se basant sur cette estimation.
Par la suite, l’agent immobilier doit organiser les visites. Cette mission est particulièrement technique puisqu’il s’agit de mettre un maximum en avant les atouts du bien à vendre. Et de répondre de façon pertinente aux questions des visiteurs pour les éclairer et les conseiller au mieux.
Le savoir-faire et l’expérience de l’agent immobilier pour bien vendre
Lorsqu’une proposition d’achat est formulée par un visiteur, l’agent immobilier agit en tant que conseil auprès des deux parties. En effet, lorsqu’il y a des négociations sur le prix de vente, les parties consultent l’avis de l’expert en immobilier.
Son savoir-faire et son expérience sont donc primordiaux pour vendre certes, mais surtout pour bien vendre. C’est-à-dire vendre au juste prix pour que chacune des parties soit satisfaite de la transaction.
Enfin, jusqu’à la signature de l’acte authentique, l’agent immobilier accompagne les parties dans leurs démarches administratives et financières. Et les accompagne pour la signature du compromis de vente et de l’acte de vente définitive.
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