L’immobilier, et notamment l’urbanisme, sont notamment de vastes domaines qui demandent beaucoup de savoir. Dans cet article Agnès Immobilier, agence immobilière à Saint-Lary-Soulan, nous allons vous en dire plus sur tous les sigles à connaître dans l’immobilier, la construction et plus particulièrement l’urbanisme.
Il faut savoir qu’un projet de construction d’une maison ou encore d’un bâtiment avec plusieurs appartements ou de locaux professionnels va comporter de nombreux signes d’urbanisme. Il n’est pas facile de s’y retrouver lorsqu’on n’est pas un professionnel de l’immobilier. Nous allons donc vous aiguiller.
Découvrez les différents sigles en construction
Tout d’abord, le sigle le plus connu en construction c’est-à-dire le PLU qui signifie « Plan Local d’Urbanisme », c’est un document où on pourra retrouver les différentes règles pour la construction du projet. C’est un document très particulier qui va comporter plusieurs parties comme le rapport de présentation, qui comme son nom l’indique va présenter le projet, un projet d’aménagement et le développement durable (PADD), le règlement est les orientations d’aménagement et de Programmation (OAP). Il faut savoir qu’avant le 13 décembre 2000, le PLU s’appelait POS qui veut dire Plan d’Occupation des Sols.
A côté de PLU, vous pouvez retrouver un autre sigle très connu qui est SHOB. Une SHOB est une Surface Hors Œuvre Brut, c’est-à-dire qu’elle va désigner un ensemble d’éléments comme les planchers, les terrasses, les toitures, les mezzanines ou encore les sous-sols.
Vous pourrez également lire le sigle COS qui va signifier le Coefficient d’Occupation des Sols. C’est un sigle assez ancien qui a été créé en 1958 pour limiter la densité dans certains espaces. Cependant, il faut savoir que ce sigle est maintenant de moins en moins utilisé dans la construction.
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