Lors de la souscription à un crédit immobilier, les acquéreurs doivent choisir une assurance pour assurer leur crédit immobilier. Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ? A quoi sert-elle ? Réponse sur cette page d’Agnès Immobilier, agence immobilière à Saint Lary Soulan.
Qu’est-ce que l’assurance emprunteur ?
L’assurance emprunteur est une assurance associée à un crédit qui permet de prendre en charge tout ou partie des remboursements du crédit en cas de survenance événements particuliers. Ces événements sont listés dans le contrat d’assurance et sont notamment:
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Décès,
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Invalidité permanente,
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Perte d’emploi,
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ITT (incapacité temporaire de travail),
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Etc.
Pour bénéficier d’une prise en charge, votre assurance vous fera réaliser un questionnaire de santé ou demandera une déclaration d’état de santé pour vérifier que vous subissez un événement particulier.
A noter qu’il n’est pas obligatoire d’avoir un contrat d’assurance. Toutefois, dans certains cas, la banque peut juger qu’il est nécessaire d’avoir une assurance emprunteur pour avoir l’accord d’un prêt. Cela est notamment le cas pour souscrire à un crédit immobilier.
En cas d’incapacité temporaire de travail
Dans le cas où un emprunteur subit un accident du travail ou est victime d’une maladie, l’assureur de son crédit immobilier peut considérer qu’il est inapte à rembourser son crédit immobilier. Cela va toutefois dépendre de ce qui a été convenu dans le contrat.
En cas de perte d’emploi
Lorsque l’emprunteur perd son emploi, la garantie perte d’emploi de l’assurance emprunteur peut s’appliquer. Celle-ci peut être mise en place uniquement si l’emprunteur bénéficie de l’assurance chômage. A noter ici que les conditions de prise en charge par l’assureur dépendent de ce qui a été convenu dans le contrat.
Pour éviter toute mauvaise surprise, il est essentiel de lire attentivement le contrat d’assurance pour avoir connaissance des événements pris en charge et des conditions à remplir pour bénéficier d’une prise en charge.
N’hésitez pas à consulter nos précédents articles en lien avec ce sujet :
– Les démarches administratives avant et après un déménagement