La différence entre estimation et avis de valeur
Quand on vend un bien immobilier, il faut d’abord procéder à son estimation. Cependant, on peut se retrouver devant des expressions et du vocabulaire immobilier que l’on ne comprend pas. Par exemple, quelle est la différence entre une estimation de bien et un avis de valeur ? Agnès Immobilier, expert en estimation de maison et appartement à Saint-Lary-Soulan vous répond !
L’estimation d’un bien immobilier
L’estimation d’un bien immobilier va permettre d’évaluer un bien immobilier qui a été mis en vente. On peut estimer un bien comme une maison, un appartement, une grange ou encore un local professionnel. Une estimation immobilière peut également être appliquée pour un terrain sans construction. Avec unes estimation, on obtiendra un juste prix. Un prix qui ne sera pas trop élevé par rapport au bien ni trop bas. Elle pourra donc donner une fourchette de valeur sur laquelle le vendeur pourra se baser pour fixer le prix final figurant dans l’annonce du bien.
L’estimation immobilière va prendre en compte plusieurs critère comme le nombre de dépendance, si il y a un garage, un jardin par exemple et aussi la localité du bien. Le prix des biens immobilier diffèrent d’une commune à une autre et d’une rue à l’autre.
L’avis de valeur
Un avis de valeur va être différent d’une estimation immobilière. C’est un document présenté au vendeur du bien qui va établir les différents éléments permettant d’estimer au final le bien. C’est la valeur vénale du bien qui va être déterminer par un agent immobilier à Saint -Lary-Soulan. C’est ce dernier qui pourra procéder à l’avis de la valeur car il possède toutes les compétences (connaissance du marché immobilier, recensement des prestations, accès aux documents nécessaires).
Pour toutes informations supplémentaires sur l’estimation de votre maison ou appartement à Saint-Lary-Soulan, vous pouvez contacter notre agence Agnès Immobilier à Saint-Lary-Soulan. Vous pouvez également nous contacter pour un achat de maison, un achat d’appartement, la vente d’une maison, la vente d’un appartement ou encore pour une questions concernant les biens immobiliers.
La restitution du dépôt de garantie pour une location
Agnès Immobilier, Agence Immobilière à Saint-Lary-Soulan, vous explique tout sur la restitution du dépôt de garantie pour une location immobilière ! Lorsqu’un locataire signe un bail avec son nouveau propriétaire, il doit lui verser une somme appelée dépôt de...
Le délai de rétractation dans un compromis de vente
Est-ce qu’un vendeur peut se rétracter après avoir signé un compromis de vente ? Agnès Immobilier, Agence Immobilière à Saint-Lary-Soulan nous explique tout ce qu’il faut savoir sur le délai de rétractation dans un compromis de vente. Ce que dit la loi Le...
La durée de validité des diagnostics immobiliers
Pour conclure une vente immobilière, il y a 9 diagnostics obligatoires à fournir à l’acquéreur. Tour d’horizon sur la durée de validité des diagnostics immobiliers avec Agnès Immobilier, Agence Immobilière à Saint-Lary-Soulan. Les diagnostics immobiliers sans durée de...
Le certificat d’urbanisme
Vous souhaitez connaître toutes les informations relatives à un terrain ? Agnès Immobilier, Agence Immobilière à Saint-Lary-Soulan vous explique tout sur le certificat d’urbanisme. Qu’est-ce qu’un certificat d’urbanisme ? Pour une transaction immobilière, la demande...
Les obligations légales pour vendre un terrain
Lorsque vous décidez de vendre un terrain, vous devez respecter des obligations légales spécifiques. Agnès Immobilier, Agence immobilière à Saint-Lary-Soulan, vous explique tout sur les obligations légales pour vendre un terrain. Quelles sont les obligations...
Le dossier de Diagnostic Technique
Les vendeurs doivent obligatoirement fournir un dossier de diagnostic technique (DDT) aux acquéreurs. Zoom sur le dossier de diagnostic technique avec Agnès Immobilier, agence immobilière à Saint-Lary-Soulan. Qu’est-ce qu’un dossier de diagnostic technique ? Le...
Pourquoi faire appel à un agent immobilier ?
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ? Agnès Immobilier, agence immobilière à Saint-Lary-Soulan, vous explique pourquoi faire appel à un agent immobilier. Les missions du spécialiste en immobilier L’agent immobilier est un spécialiste de l’immobilier....
Permis de construire pour une maison neuve
Vous souhaitez construire une maison neuve sur votre terrain ? Agnès Immobilier, agence immobilière à Saint-Lary-Soulan, vous en dit plus sur la procédure et le délai d’instruction d’un permis de construire pour une maison neuve. Permis de construire pour une maison...
Le rôle du notaire dans une vente immobilière
Vous débutez une procédure de vente immobilière et souhaitez en savoir plus sur votre notaire ? Agnès Immobilier, agence immobilière à Saint-Lary-Soulan, vous informe sur le rôle du notaire dans une vente immobilière. Qu’est-ce qu’un notaire ? Le notaire est un...