La différence entre estimation et avis de valeur
Quand on vend un bien immobilier, il faut d’abord procéder à son estimation. Cependant, on peut se retrouver devant des expressions et du vocabulaire immobilier que l’on ne comprend pas. Par exemple, quelle est la différence entre une estimation de bien et un avis de valeur ? Agnès Immobilier, expert en estimation de maison et appartement à Saint-Lary-Soulan vous répond !
L’estimation d’un bien immobilier
L’estimation d’un bien immobilier va permettre d’évaluer un bien immobilier qui a été mis en vente. On peut estimer un bien comme une maison, un appartement, une grange ou encore un local professionnel. Une estimation immobilière peut également être appliquée pour un terrain sans construction. Avec unes estimation, on obtiendra un juste prix. Un prix qui ne sera pas trop élevé par rapport au bien ni trop bas. Elle pourra donc donner une fourchette de valeur sur laquelle le vendeur pourra se baser pour fixer le prix final figurant dans l’annonce du bien.
L’estimation immobilière va prendre en compte plusieurs critère comme le nombre de dépendance, si il y a un garage, un jardin par exemple et aussi la localité du bien. Le prix des biens immobilier diffèrent d’une commune à une autre et d’une rue à l’autre.
L’avis de valeur
Un avis de valeur va être différent d’une estimation immobilière. C’est un document présenté au vendeur du bien qui va établir les différents éléments permettant d’estimer au final le bien. C’est la valeur vénale du bien qui va être déterminer par un agent immobilier à Saint -Lary-Soulan. C’est ce dernier qui pourra procéder à l’avis de la valeur car il possède toutes les compétences (connaissance du marché immobilier, recensement des prestations, accès aux documents nécessaires).
Pour toutes informations supplémentaires sur l’estimation de votre maison ou appartement à Saint-Lary-Soulan, vous pouvez contacter notre agence Agnès Immobilier à Saint-Lary-Soulan. Vous pouvez également nous contacter pour un achat de maison, un achat d’appartement, la vente d’une maison, la vente d’un appartement ou encore pour une questions concernant les biens immobiliers.
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