L’estimation d’un bien immobilier
Nous parlons souvent des biens immobiliers tels que des maisons ou des appartements. Cependant, notre agence Agnès Immobilier, expert en estimation de maison et appartement à à Estensan met en vente également des locaux commerciaux. La question est : est-il possible d’estimer un local professionnel ?
Retrouvez de nombreux biens à acheter ou à louer directement dans notre agence immobilière située dans la région de Saint-Lary-Soulan.
Comment estimer un bien commercial ?
Un bien commercial peut être estimé lors de sa vente mais aussi simplement pour connaître sa valeur. Cependant, l’estimation d’un bien commercial est la réunion de nombreux éléments comme les revenus locatifs ou encore la localisation géographique.
Les critères pour estimer un local professionnel
Il y a de nombreux éléments à prendre en compte :
- La disposition et l’équipement du local : c’est à dire si le local est au rez-de-chaussée, à l’étage avec ou sans ascenseur. L’installation d’un éventuel système de climatisation est prise en compte ou encore l’isolation des fenêtres.
- La situation géographique : La valeur d’un bien commercial va aussi dépendre de sa position géographique. Le prix au mètre carré va dépendre des communes mais aussi des rues à l’intérieur de la commune. La situation géographique va impacter l’influence de la clientèle.
- L’accessibilité est également prise en compte. Le local professionnel se doit d’être accessible à tous les clients, ainsi que les employées et les fournisseurs.
- L’état du local professionnel : Plus un local sera en bon état plus il possèdera de la valeur.
Pour toutes informations supplémentaires sur l’estimation de votre maison ou appartement à Estensan, vous pouvez contacter notre agence Agnès Immobilier à Saint-Lary-Soulan. Vous pouvez également nous contacter pour un achat de maison, un achat d’appartement, la vente d’une maison, la vente d’un appartement ou encore pour une questions concernant les biens immobiliers.
Qu’est-ce que signifie la loi Carrez ?
Vous allez acheter un bien immobilier et vous vous demandez ce que signifie la loi Carrez ? Agnès Immobilier peut répondre à toutes vos questions au sujet des biens immobiliers à Saint-Lary-Soulan, Que signifie exactement la loi Carrez ? La loi Carrez existe en...
Qui dois payer les frais d’agence ?
Les frais d'agence lors d'une vente d'un bien immobilier Vous vous demandez qui paye les frais d'agence lors d'une transaction immobilière ? Agnès Immobilier, agence immobilière à Estensan vous dit tout ! Les frais d'agence va être la commission que l'agence...
Qu’est-ce qu’un mandataire immobilier ?
Un mandataire immobilier pour vendre votre appartement Vous avez décidé de vendre votre appartement à Vignec ou encore à Saint-Lary-Soulan ? Vous recherchez une maison ? Vous vous demandez ce qu'est un mandataire immobilier durant cette procédure ? Dans cet article...
Vente maison : quelle est la différence entre mandat de vente simple, semi-exclusif et exclusif ?
Les mandats lors d'une vente d'un bien immobilier Quand on vend un bien immobilier (maison, appartement, local professionnel ou encore un terrain), il faut impérativement un mandat de vente. Cependant, il en existe plusieurs. Quelles sont leurs différentes ? Dans cet...
Estimation maison, appartement à Saint-Lary-Soulan : estimation et avis de valeur
La différence entre estimation et avis de valeur Quand on vend un bien immobilier, il faut d'abord procéder à son estimation. Cependant, on peut se retrouver devant des expressions et du vocabulaire immobilier que l'on ne comprend pas. Par exemple, quelle est la...
Vente maison à Vieille-Aure : les obligations liées à la vente immobilière
Les obligations du vendeur lors d'une vente de maison à Vielle-Aure Le vendeur d'une maison a de nombreuses obligations à respecter lors de la vente immobilière. Dans cet article Agnès Immobilier, nous allons vous énumérer toutes les conditions à remplir et les...
Estimation maison, appartement à Tramezaïgues : peut-on estimer un bien en ligne ?
L'estimation de bien : la première étape d'une vente L'estimation d'un bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement ou un local professionnel, est la première étape d'une vente. Mais est-ce qu'on peut procéder à une estimation d'une bien immobilier en ligne...
Vente maison à Vignec : quels recours en cas de vices cachés ?
Les vices cachés lors d'une vente de maison ou d'appartement Lors d'un achat ou d'une vente d'une maison ou d'un appartement à Vignec, il est nécessaire de prendre en compte les vices cachés. Mais qu'est ce peuvent être les vices cachés dans un logement ? Agnès...
Agence immobilière à Vignec : quels sont les frais de notaire ?
Les frais de notaire lors d'un achat immobilier à Vignec Vous allez bientôt acquérir un bien immobilier mais vous vous demandez à quoi correspond les frais de notaire ? Agnès Immobilier, agence immobilière à Vignec vous dit tout ! Les frais de notaire sont des frais...