Vous désirez acheter un appartement ou une maison à et vous souhaitez calculer le rendement ? Pour connaître toutes informations, lisez l’article qui suit de notre agence immobilière Agnès Immobilier à Saint-Lary-Soulan ! Nous intervenons dans toute la région et les villes telles que Vieille-Aure, Vignec, Sailhan, Estensan et Tramezaïgues. Nous vous guidons pour calculer correcte le rendement d’un investissement locatif.
Que signifie le rendement brut d’un investissement locatif ?
Le rendement brut d’un investissement local est l’intérêt que peut vous apporter un projet d’investissement locatif. Grâce à un calcul vous obtiendrez l’intérêt que votre investissement vous rapportera. A cela, il faudra ajouter les frais de notaire et les coûts des travaux si vous devez en réaliser.
C’est un élément important à savoir car de plus en plus de français font le choix d’investir leur argent dans l’immobilier. C’est un placement qui peut avoir une rentabilité plus élevée que certains autres investissements. Cependant, pour être sûr de réaliser un bon investissement, il faut d’assurer d’acheter un bien se situant dans un quartier intéressant
Comment calculer un rendement brut ?
La formule pour calculer un rendement brut est assez facile. En effet, il faut calculer le montant du loyer perçu pendant l’année, multiplié par 100 et divisé la somme obtenue par le prix d’achat.
Attention, le prix d’achat doit comprendre les différents frais d’acquisition. Vous obtiendrez donc un pourcentage qui vous permettra de comparer la rentabilité brute de l’investissement locatif. Cependant pour connaître la rentabilité réelle de votre investissement locatif, il faut déduire également les impôts qui vous paierez et les charges locatives.
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