Les frais d’agence lors d’une vente d’un bien immobilier
Vous vous demandez qui paye les frais d’agence lors d’une transaction immobilière ? Agnès Immobilier, agence immobilière à Estensan vous dit tout !
Les frais d’agence va être la commission que l’agence immobilière va prendre sur la vente du bien immobilier. La commission représente un pourcentage sur le prix de vente.
Qui doit payer les frais d’agence ?
Il faut savoir que la loi française ne fixe aucune obligation sur qui doit payer les frais d’agence. C’est à l’agence de décider qui paye les frais d’agence. La plupart du temps, c’est le vendeur du bien immobilier qui fait appel à une agence immobilière pour l’aider à vendre son bien. Logiquement, c’est le vendeur qui va s’acquitter des frais d’agence. Quand c’est le cas, le prix de vente du bien immobilier va être écrit en prix FAI c’est à dire frais d’agence inclus.
Cependant, il y a beaucoup de cas où c’est l’acheteur qui paye les frais d’agence. C’est le mandat immobilier qui va préciser qui doit payer au final les frais d’agence. Si c’est à l’acheteur de s’acquitter de ces frais, l’agence doit le stipuler très clairement sur l’annonce. Selon les frais de notaire appliqué, il. est parfois préférable de payer les frais d’agence. Le fait de les payer baissera les frais de notaire.
Pour plus d’informations, notre équipe d’agents immobiliers pourront vous fournir tous les textes de loi pour vous éclairer sur toutes les étapes de la vente de votre bien immobilier. Nous comprenons que c’est une grande étape dans une vie, nous serons là pour vous accompagner.
Pour toutes informations supplémentaires pour l’achat ou la vente de votre maison mais aussi la vente d’un appartement à Estensan, vous pouvez également contacter notre agence Agnès Immobilier à Saint-Lary-Soulan.